加拿大多伦多婚前财产法规？
我在多伦多生活过4年，来聊一聊这个话题 首先，加拿大是一个传统的社会，人们比较尊重传统和习俗。如果情侣还没有确定结婚的话，双方父母一般不建议购买共同房产；但是如果已经确定婚期，双方家长就会开始张罗买房子啦！ 买新房还是二手房呢？这要看具体的情况。如果男方已经在多伦多有了房子，而女方没有，并且打算移民加拿大的话，那么买新房会比较好。因为新房子没有任何历史问题，而且贷款比较容易审批。
如果是第一次买房，一般来说，首付要交房价的20%以上（根据贷款额度不同，有的银行要求的是30%）。如果在房地产经纪人的帮助下完成交易，一般是没问题的。但是需要提醒的是，在签订房地产合同的时候，一定要仔细核对每一栏内容，不要因为粗心造成后续麻烦。 不过，我遇到过很多朋友，他们往往是因为真爱，为了女友(未婚妻)放弃了国内的一切，毅然举家移民。这种情况，在多伦多买二手房是一种选择。因为可以在同一个地址上再申请一个房间的住房许可证（Room for Rent）。这样不仅解决了住房的问题，而且还保留了原来在国内的事业。对于男性来说，可能压力会小一些。但是对于女性来说，可能需要面对两个截然不同的文化所带来的冲击，心理上的压力会比较大。
无论是新房还是二手房，只要是在加拿大合法登记结婚后，房子就自然变成了夫妻共同所有。任何一方对房子的贡献或者付出，无论大小，都是被法律所承认并受保护的。 至于装修等问题，按照中国的习惯，往往是男方出钱装修房子。但是从法律规定层面来讲，不管是婚前还是婚后买的房子，装修款都属于夫妻共同财产，任何一方不能单独处置。所以，如果是中国男方出资装修，而加拿大女方名字又出现在屋主名单上的话，男方的出资就会被认定为是对女方的赠予，这样一来，女方的房产价值就增加了，而男方的财务状况也会因此变差。如果是中国女方出资装修，情况也是一样。最好的处理方式是夫妻双方一起出资装修，这样就可以避免这个问题了。当然，也可以采用其他的方式来处理。比如，可以签一个协议，约定好各自出资的比例和时间，以及使用的细节等。