租房政策是学日本吗？
不是，但是有一些值得借鉴的地方。 首先，租税的缴纳和所有者不同。房子不是你的名字，你就不用交消费税和登记税，只需要交纳租金部分的所得税就可以了。如果房子是你的，但是你不住也没有租出去，政府还要收空置税呢。（日本人买房子不是因为投资，而是因为他们必须有一套自住房。所以房子的所有人是谁没有区别，都是要交这些税） 第二，日本的租房市场非常完善。无论是二手房还是新房，所有的租赁合同都需要经政府批准。并且房屋的所有权人和承租人的信息都在政府网站上公示。这样能防止二房东转租骗钱；也能防止二房东或者屋主把房子偷偷改成违章建筑来赚钱。
第三，日本对于住房的设计也有要求。比如70%以上的房间必须能直接看到街道或公园等户外环境，保证房屋的采光和通风。楼与楼之间的距离也比较大，保证了一定的隐私和防噪音效果。 第四，日本的租客也可以很方便的拿到各类贷款。只要你是正常的上班族，并且有还房贷的能力，你就可以申请房屋贷款用于租房。利率比一般商贷要高一些，但比公积金贷款还是要低一些。
第五，在土地资源紧缺的日本，不管是自建房还是买二手房都要比中国麻烦很多。虽然土地私有，但因为交易环节较多，手续较复杂，导致其实际上并不如中国的宅基地、小产权房那么自由。