澳大利亚的房子便宜吗?

诸葛睿泉诸葛睿泉最佳答案最佳答案

谢邀! 作为曾经帮上千人成功移民澳洲的顾问,我可以说在澳洲买房子跟在国内一样么?! 在国内你买套30平米的小窝可能都要倾尽全家所有积蓄,而在澳洲同样买个30㎡的小屋子却只需要10多万人民币(阿德莱德),或者20多万人民币(墨尔本);甚至偶尔还能碰到价格低于7万人民币的独栋别墅哦~

以墨尔本市中心地带的房价计算,平均下来一平方米仅几十澳元(相当于9万元人民币不到的价格就能买到一套30㎡的公寓!)。而郊区比如西南区的Hoppers Crossing,一平方米的房价也就几百澳币(约合人民币2万元每平方米)。 而其他城市的房价相对于墨尔夲来讲就更划算了,比如在阿徳萊德市中心买一套20多平方米的房子,只需要50万澳元(约460万元人民币),而这个价格只是上海、杭州等一线城市买一个厕所的大小。而布里斯班和珀斯的价格就更为“可怕”了——只相当于上海房价的一半到三分之二不等。

所以总结一句话:在澳洲买一套房子比在上海买一个马桶还要省钱!

最后补充一句:以上所说房价不包含土地费用(地价)以及建筑费哦~

溥颜瑞溥颜瑞优质答主

首先要说的是,房价是一个非常复杂的话题,任何一个城市或者国家的房价都不是单一因素所能左右。

澳洲的地区差异也非常大,就拿房子来说,如果以每平米单价来算,布里斯班悉尼排在2500-3000澳元之间,但墨尔本只有1600澳元一平;以均价来算,布里斯班大概在43-46万澳元左右(2018年数据),悉尼在100万澳元左右,而墨尔本就相对更低了,仅在70万澳元左右。

从折合的人民币来看的话,除了悉尼以外都不贵,但是需要我们考虑另外一个很重要的问题,收入!如果能在悉尼花100万澳元买一套房子,那是多少钱呢?是500多万人民币!这个价格在中国内地能买到很大很不错的房子了,而澳洲的工资水平中国内地差了好几个数量级。

就澳洲而言,高房价是集中在悉尼、墨尔本、布里斯班这三个热门宜居城市,其中悉尼最高,如果是偏远城市,例如南澳州、西澳州和塔州,那么房屋价格就会低很多。

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