澳洲房产投资选哪家？
目前，在澳大利亚买房的人越来越多，一方面是因为澳大利亚的房地产市场相对稳定，另一方面则是由于澳洲房价一直在上涨，越来越多的人希望自己买的房子能在不久的将来快速升值。选择购买澳洲房产的投资人也越来越多。 澳洲房产投资者大致分为三类：
1、海外投资人 从2003年4月国际生就开始疯狂涌入澳大利亚房地产市场，直到今日仍有很多人选择投资澳大利亚的楼市；
2、移民人士 部分移民者为了子女教育，也为了能够尽快适应新的环境会选择买一套房作为跳板，同时也为以后定居做准备；
3、本地投资客 他们大多对当地市场很了解，知道什么地区升值空间会更大，如何更好的利用贷款政策等等。 无论是以上哪一种，最终目的都是为了获得最大的经济利益。因此在挑选投资项目时都要仔细考量，以确保自己的资金不会打水漂。那么，如何选择一个合适的投资项目呢？这里我们为您列举几条建议：
首先，要选择一个好的区域，这里的“好”并不是说这个地区的房价高，而是说这个地方的经济前景被普遍看好。
其次，要了解房屋的估值方法。很多新手投资者在买入第一套房子的时候经常会忽略房屋的实际价格，而盲目听信销售人员的花言巧语，结果导致后期出现分歧。所以，在学习如何估价的方法后，自己先动手算一笔账，看看房子的价值究竟是多少，心里有个底。
另外，您还可以借助一些专业的房地产网站，这些网站上会有全面的房价信息，供您参考。
要学会分析投资回报。影响投资回报的因素有很多，其中包括面积、预算、贷款利率、税费等。在考虑回报率的时候不能只盯着总价看，而要综合各方面的因素进行考虑。还要学会预估未来的升值潜力，要知道，如果升值空间有限，即使现在的回报率很高，也不宜入手。相反，那些现在回报率不高甚至亏本的房子，有可能在将来会翻翻倍，这样的案例也是比比皆是。 所以，在选择项目的时候不能单纯看表面的东西，而是应该多思考，多分析，这样才能选出最理想的项目。