澳洲土地税每年什么时候交？
在澳洲，所有房地产相关的税种（物业税、资本利得税和土地税）都是按年计算的。 比如说你的房产是今年购买的，那么1年以后才会开始征收资产税；如果你是今年购买的二手房，那么在明年租出去以后才会开始征收租金收入的相关税收。 虽然所有的税收计算都是在年底（12月31日），但是缴纳的时间是在下一年的一月份或者二月份，也就是在下一个税务年报出炉之后要开始缴纳。 比如说今年的4月1日开始到明年的3月31日为一个报税年度，在这期间你如果有房屋贷款，就要按照每年的房子价值减去贷款余额的差额来计算缴纳房产印花税。如果是今年买的房子，要等明年才有房产增值，因此今年不需要缴纳资产税。 等到下个年度的4月1日至下一年的3月31日，如果你还没有出售该房产，那么你就需要申报该房产在报告期内的价格变动情况，然后按照变动后的金额来交纳资产税。
当然这些税费的计算都是有法可依的，比如对于自住房屋的免税额度，新住宅的免税比例等等都有相关条例。 有自住需要的海外投资者也不用担心，只要符合政府的政策要求，在持有房产期间的成本其实并不算高。而且和国内的情况不同，这里的房屋买卖并不会影响纳税额。也就是说不管是新房还是二手房，买了就必然会产生相关的税收。 关于土地的税金，主要是根据土地的用途以及所在地区的城市规模而定。一般说来市区内的住宅用地会比郊区或乡村的土地税金要高一些，因为市区的土地一般会比较紧张，而郊区和乡村则有大量可供开发的土地资源。 至于说哪些地区属于大城市，哪些又是中小型城市，这个政府有具体的规定，大家可以去查一下。