到澳洲留学如何租房?

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作为在澳洲生活了4年的老学姐,租房这件事儿可太有发言权了! 刚到澳洲,我住过学生公寓、home stay也租过house. 对于刚来的留学生来说,学生公寓无疑是最佳选择,一般由大学直接管理,安全有保障;而且条件不错,一般都有wifi,电视,洗衣机等等;最重要的一点,公寓一般都是包bill的(水电费网费统统包含在内),对于刚来不知道水电费多少的新同学简直不要太友好~以莫纳什校区的学生公寓为例~

但学生公寓往往价格也不便宜,通常都是300-500刀不等,具体价格取决于地点和大小(房间数/面积)。以悉尼大学为例,校内学生公寓价格如下~ 若想租house,可以在网上找房源信息或让中介帮忙找。但要注意一点,澳洲的House一般是房东给你配好家具家电的,所以你不需要带太多的行李~ 以墨尔本为例,房价一般来说会比较合适,400刀左右就可以租到一个还不错的地方。如果不愿意合租,想自己单租,完全可以找到独立房子,价格同寝室相比会稍微贵一些。 但不管怎么租,切记千万不要私下跟房东联系,以防受骗上当!

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在澳洲留学租房的时候,需要学生在租房时特别注意租赁协议,这份协议是以后处理任何租房纠纷的重要凭证。在租房时,有不清楚的地方一定要提出来,任何的口头承诺也一定要写在条款里面,确认无误之后双方签字按手印才是生效的。租约期一般是6个月或一年,如果中途要搬迁,在房东接到你的书面通知30天后就可以搬走。如果房东想涨房租,必须在你的合同到期前的4个星期提出才有效。

另外,在签订澳洲留学租房合同时,留学生需要准备两周的押金,房东收到押金后,必须给留学生们写收条。在合同期满搬走的时候,如果按照合同一切正常,房东在租客离开后的14天内必须将押金全数奉还。如果有损坏则会扣除修缮费,但是修理的花费要和房客协商决定。

而在澳洲留学租房的缴费问题上,一般房租是两个月一交,一般在月初的时候交。房租和水电气、网费是分开缴的。水电气和网一般可以拿到出租房附近超市的缴费点缴费,也可以选择在网上交。

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