定居泰国需要什么条件？
1，在泰国买房的人越来越多 2016年4月15日，央行和外汇局联合发布了《跨境贸易投资便利化试点操作指引》。 自该政策发布至今，已有不少人在泰国有过房产购置记录；以曼谷为例，据统计有超过8成的外籍人士在此置业。 而这还只是开始，随着“一带一路”的推进以及中泰高铁即将建成，预计还会有更多人来到泰国发展或度假休闲。 那么，他们自然也会在泰国的土地上拥有自己的一席之地。 2，外国人可以在泰国买房 早在2013年起，泰国就已经颁布了相关法案允许外国人在泰国购买房地产，并做了相关的法律保护。 《外资投资法》中也明确了境外个人投资者可享受国民待遇，可以依法取得土地所有权或者持有、出让及租赁土地使用权等权益。 与国内限购政策不一样的是，外国人不管是否在当地居住或是工作，只要符合贷款申请条件，都可以获得贷款并在泰国有自己的房子。
2.1 可购买的产权类型 外国人买的房子主要分两种类型的产权：永久产权（Freehold）和租赁产权（Leasehold）。
● 永久产权：指购房者对房屋享有永久使用权，可继承可转让，但在一些特殊的地块上的房产不允许买办永久产权。
● 租赁产权：指购房者只有临时使用权利，一般是99年或者100年。期满后需要向政府缴纳一定的费用才能继续拥有。但租赁产权的房产一般比同地段的永久产权房子便宜得多。 目前市面上出售的楼盘绝大多数都是永久产权的房产。
2.2 可以购买的区域 依据外国人在泰国的居留身份的不同，所购房产的区域也存在限制。
● 本地人(B类签证)可以买五类地区（即首都及周边四个省份的43个府）的房子。
● 中长期居民（AO，AP）可以申请购买兰纳区（Lanna Area）的和瓦莱雅南地区（Valley of the Flows）的房屋。这两个地区包含清迈、清莱和南奔等多个府。
值得注意的是这两个地区的房屋不能买卖，只能由业主自己使用或租给其他人。也就是说如果买了这些区域的房产，就不能把它出租赚钱了。
还有几个地区是禁止建住宅的，包括曼谷中央商务区（CSD）、素万那普国际机场周围2公里内以及芭堤雅市中心的部分区域。 2.3 不能购买的产权类型 和国内一样，有些房屋是不允许对外销售的，如学校、寺庙、政府机构等等。还有一些房产会被当地政府收回，例如靠近湄公河的一些地块，因为这些土地将会被用来建设公共设施。
3 哪些人在泰国买房子多？ 为什么中国人会在泰国买房？这个问题问得好！ 因为房价便宜、贷款政策宽松、位置佳户型好又或者是开发商实力强劲能够拿到优惠折扣等等原因吧。 毕竟中国作为海外置业的第一大国，财力和势力都不容小觑。
除了中国人，还有很多其他国家的置业者选择在泰国安家。 以曼谷为例，就有20%以上的外籍人口居住在巴蓬区（Pahon Noi）。因为这里交通便利、生活设施完善且物价实惠。 所以无论是中国人还是在泰国外籍人士，大多数都是在曼谷这样的大城市买房居多。